Noyanlar - Terra Life, Riverside Life Residence, Ocean Life

Opis

 Cypr Północny to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków nieruchomości w basenie Morza Śródziemnego. Łagodny klimat przez ponad 300 dni słońca w roku, krystaliczne morze, rozwijająca się infrastruktura turystyczna i wciąż atrakcyjne ceny wejścia przyciągają inwestorów z całej Europy. 

Jedną z firm, z którymi współpracuję w tym regionie, jest deweloper z ponad 50-letnim doświadczeniem. Deweloper zrealizował ponad 2 000 projektów architektonicznych i inżynieryjnych oraz ponad 100 projektów kontraktowych, zapewniając dach nad głową ponad 7 500 rodzinom. To firma, która nie tylko buduje — zarządza. Posiada własne spółki zajmujące się sprzedażą, obsługą posprzedażową, zarządzaniem wynajmem i serwisem remontowym. Klient po zakupie nie zostaje sam — wchodzi w gotowy system obsługi, który pozwala realnie czerpać dochód z najmu bez angażowania własnego czasu.
–  50+ lat działalności na rynku Cypru Północnego — rodzinna firma z ugruntowaną pozycją
–  Ponad 2 000 projektów architektonicznych i inżynieryjnych
–  Ponad 100 projektów kontraktowych zrealizowanych w regionie
–  Ponad 7 500 rodzin zamieszkało w projektach dewelopera
–  Własne spółki: sprzedaż, obsługa posprzedażowa, zarządzanie najmem, serwis remontowy
–  Szacowana rentowność najmu w projektach: 8–9% rocznie netto

LOKALIZACJA — REGION ISKELE, CYPR PÓŁNOCNY
Obie inwestycje w tym portfolio znajdują się w regionie Iskele — jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów Cypru Północnego. To obszar, który w ciągu ostatnich kilku lat przyciągnął największą liczbę zagranicznych inwestorów i stał się nowym centrum premium na wschodnim wybrzeżu wyspy.
Long Beach — główna oś tego rejonu — to piaszczyste, szerokie wybrzeże ze spokojnymi wodami i ciągłą rozbudową infrastruktury turystycznej. Bahceler to spokojniejsza dzielnica Iskele — kameralna, zielona, 5 minut od centrum.

Lotnisko Ercan - ok. 25–35 min jazdy
Lotnisko Larnaka - ok. 45–60 min jazdy
Klimat - 300+ słonecznych dni w roku | morze ciepłe od maja do listopada
Rentowność najmu - 8–9% rocznie netto w projektach dewelopera

INWESTYCJA 1 — KAMERALNY KOMPLEKS PRZY PLAŻY
Bahceler, Iskele | 600 m od morza | Projekt gotowy | Niska zabudowa
Kameralny kompleks w spokojnej dzielnicy Bahceler — 600 metrów od plaży Morza Śródziemnego, 5 minut od centrum Iskele. 184 lokale rozmieszczone w kilku niskich blokach z dużą ilością zieleni i spokojną atmosferą.
Idealna propozycja dla osoby szukającej wejścia na rynek Cypru z niższym progiem — i dla tych, którzy cenią kameralność ponad rozbudowaną infrastrukturę dużego resortu. Projekt gotowy — szybkie wejście w inwestycję bez ryzyka opóźnień. Możliwość uzyskania prawa pobytu przy zakupie.

TYPY LOKALI
–  Studio — 38,8 m² + taras 11 m² | od £110 000
–  Studio Loft (dwupoziomowy) — 47,3 m² + taras 11 m² | od £121 000

OPIS LOKALI
Studio: hol z wbudowaną szafą, kuchnia w kształcie litery P z barem śniadaniowym, otwarta przestrzeń salon/sypialnia, łazienka, taras 11 m².
Studio Loft: dwupoziomowy — parter (hol, kuchnia P, salon, łazienka) + piętro (sypialnia z szafą, łazienka en-suite), taras 11 m².

PLAN PŁATNOŚCI
–  40% — wpłata własna przy podpisaniu umowy
–  60% — raty do grudnia 2025

NA TERENIE KOMPLEKSU
–  Basen zewnętrzny
–  Parki i tereny zielone
–  Boisko do koszykówki
–  Kawiarnia na terenie kompleksu
–  Plac zabaw
–  Centrum fitness
–  Parking

ATUTY
–  Najniższy próg wejścia w regionie Iskele — od £110 000
–  600 m od plaży Morza Śródziemnego
–  Projekt gotowy — szybkie wejście bez ryzyka opóźnień
–  Możliwość uzyskania prawa pobytu przy zakupie
–  Kameralny charakter — niska zabudowa, dużo zieleni
–  Dobra opcja pod wynajem długoterminowy i studencki
–  Profil klienta: niższy budżet, pierwsze wejście na rynek Cypru, wynajem
************************************************************************

INWESTYCJA 2 — WIELKI KOMPLEKS RESORT Z PRYWATNĄ PLAŻĄ
Long Beach, Iskele | Projekt gotowy | Prywatna plaża | 816 lokali
Jeden z największych gotowych kompleksów przy Long Beach — 816 lokali w pięciu blokach o wysokości 15–20 pięter. Prywatna plaża, aquapark ze zjeżdżalniami wodnymi i największa strefa zieleni w całym regionie — 14 870 m² — to wyróżniki, których nie ma żadna inna inwestycja w tej okolicy.
Projekt gotowy — natychmiastowe wejście w wynajem. Wykończenie pod klucz w cenie. Raty 0% — cztery modele inwestycyjne do wyboru.

TYPY LOKALI
–  Studio — 35 m² + balkon 5,5 m² | od £93 000
–  Apartament 1+1 Premier — 62 m² + balkon 5,5 m² | od £115 000
–  Apartament 1+1 Premier Plus — 68 m² + balkon 11 m² | od £140 000
–  Apartament 1+1 Premier Grand — 60 m² + taras 85 m² | od £180 000
–  Apartament 2+1 Infinity — 68 m² + balkon 5,5 m² | od £175 000
–  Apartament 2+1 Premier — 76 m² + balkon 6,4 m² | od £185 000
–  Apartament 2+1 Family Grand — 130 m² + taras 45 m² | od £340 000
–  Penthouse 3+1 — 123 m² + taras 13 m² | od £235 000

PLAN PŁATNOŚCI
–  Raty 0% — cztery modele inwestycyjne do wyboru
–  Wykończenie pod klucz w cenie — zero dodatkowych kosztów
Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia po odbiorze.

NA TERENIE KOMPLEKSU
–  Prywatna plaża — bezpośredni dostęp do Long Beach
–  Aquapark ze zjeżdżalniami wodnymi
–  Baseny zewnętrzne + basen dla dzieci
–  14 870 m² terenów zielonych — największa strefa zieleni w regionie
–  SPA, jacuzzi, turecki hammam, centrum fitness
–  Restauracje, kawiarnia, sports bar
–  Apteka, bank, fryzjer na terenie kompleksu
–  Całodobowa ochrona, osiedle zamknięte

ATUTY
–  Prywatna plaża — dostęp bez wychodzenia z kompleksu
–  Projekt gotowy — natychmiastowe wejście w wynajem krótkoterminowy
–  Wykończenie pod klucz w cenie — zero dodatkowych kosztów
–  Raty 0% — jedne z najlepszych warunków finansowania na rynku
–  Największa strefa zieleni w regionie — 14 870 m²
–  Szerokie spektrum typów — od studio £93 000 po penthouse £235 000
–  Szacowane ROI z wynajmu: 8–9% rocznie netto
–  Profil klienta: inwestor pod wynajem, rodziny, osoby chcące żyć przy plaży
************************************************************************

INWESTYCJA 3 — NOWOCZESNY KOMPLEKS PREMIUM PRZY LONG BEACH
Long Beach, Iskele | Jacht Ocean Blue w centrum | Termin IV 2027 – IV 2028
Wyjątkowy projekt na Long Beach wyróżniający się koncepcją architektoniczną inspirowaną złotą proporcją i historią regionu — kolumnami Salamis i bastionami Lusignanów. Minimalistyczna estetyka w idealnej harmonii z naturą Morza Śródziemnego.
Centralnym elementem kompleksu jest ogromny jacht Ocean Blue zlokalizowany w sercu osiedla — z restauracjami, barami, tarasami słonecznymi i miejscami do wypoczynku. 21 budynków rezydencjalnych, prywatne molo, City Park z alejkami spacerowym i infrastruktura na najwyższym poziomie.

TYP LOKALI
– Studio — 45 m² | od £94 900
– Apartament 1+1 — 86 m² | od £149 900
– Apartament 2+1 — 125 m² | od £184 900

PLAN PŁATNOŚCI
– Miesięczne raty od £990
– 53 raty miesięczne
– Szacowane ROI z wynajmu: 7% rocznie netto
Termin oddania: kwiecień 2027 – kwiecień 2028 (etapami)

NA TERENIE KOMPLEKSU
– Jacht Ocean Blue — restauracje, bary, tarasy słoneczne w centrum kompleksu
– Prywatne molo
– Baseny zewnętrzne
– City Park — tereny zielone, alejki spacerowe i rowerowe
– Centrum fitness
– Restauracje i kawiarnie
– Sklepy, usługi na terenie kompleksu
– Parking kryty

ATUTY
– Jacht Ocean Blue — unikalna koncepcja centrum życia towarzyskiego w kompleksie
– Long Beach — najsilniejszy adres pod wynajem krótkoterminowy w regionie
– 21 budynków — duża skala z kameralnym podziałem na budynki
– Architektura inspirowana historią Cypru — wyróżnik wizualny na rynku
– Studio od £94 900 — konkurencyjna cena wejścia w lokalizacji Long Beach
– ROI 7% rocznie netto — potwierdzone przez dewelopera
– Profil klienta: inwestor pod wynajem, osoba szukająca życia przy Long Beach

Chcesz wiedzieć, która inwestycja jest dla Ciebie?
Napisz do mnie — dobiorę ofertę do Twojego budżetu i celu.