Dovec- 1. Querencia 2. Courtyard Platinum 3. Four Seasons Life 4. D-Point 5. La Isl

Opis

Cypr Północny to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków nieruchomości w basenie Morza Śródziemnego. Łagodny klimat przez ponad 300 dni słońca w roku, krystaliczne morze, rozwijająca się infrastruktura turystyczna i wciąż atrakcyjne ceny wejścia przyciągają inwestorów z całej Europy.
To kierunek, który oferuje realną stopę zwrotu z wynajmu na poziomie 8–12% rocznie przy jednoczesnym wzroście wartości nieruchomości. Elastyczne warunki płatności bez udziału kredytu bankowego sprawiają, że zakup jest dostępny szerokiemu gronu inwestorów — zarówno tych szukających dochodu pasywnego, jak i drugiego domu w słońcu.

Jedną z inwestycji, którą szczególnie polecam w tym regionie, jest projekt dewelopera z ponad 38-letnim doświadczeniem na rynku Cypru Północnego. Przez ten czas firma oddała do użytku ponad 5 000 lokali mieszkalnych i komercyjnych — od kameralnych kompleksów po wielofunkcyjne projekty z pełną infrastrukturą hotelową.
To nie jest deweloper, który stawia bloki i znika. Firma buduje środowiska do życia — z własną aplikacją mobilną dla mieszkańców, zarządzaniem przestrzeniami wspólnymi, programem lojalnościowym i serwisem posprzedażowym. Kupując lokal, wchodzisz w ekosystem, który działa długo po odebraniu kluczy.
- 38+ lat nieprzerwanej działalności na rynku Cypru Północnego
- Ponad 5 000 ukończonych i oddanych lokali — udokumentowane doświadczenie
- Trzykrotnie nagradzany tytułem Najlepszej Firmy Budowlanej Roku w regionie
- Własna aplikacja mobilna — zarządzanie lokalem i dostęp do infrastruktury
- Udokumentowany wzrost wartości projektów: minimum +20% po oddaniu inwestycji
- Pełne wsparcie na każdym etapie — od wyboru lokalu po zarządzanie najmem
- Elastyczne plany płatności — bez ukrytych kosztów

LOKALIZACJA — REGION ISKELE, CYPR PÓŁNOCNY
Wszystkie pięć inwestycji w tym portfolio znajduje się w regionie Iskele — jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów Cypru Północnego. To obszar, który w ciągu ostatnich kilku lat przyciągnął największą liczbę zagranicznych inwestorów i stał się nowym centrum premium na wschodnim wybrzeżu wyspy.
Lotnisko Ercan: ok. 25–35 min jazdy
Lotnisko Larnaka: ok. 45–60 min jazdy
Klimat: 300+ słonecznych dni w roku | morze ciepłe od maja do listopada
Wzrost cen nieruchomości: ok. 15–25% rocznie w najbardziej pożądanych lokalizacjach
Rentowność najmu: 6–10% rocznie przy dobrym zarządzaniu

INWESTYCJA 1 — PRESTIŻOWY KOMPLEKS PRZY LONG BEACH
Long Beach, Trikomo, Iskele | Hotel 5★ | Aquapark | 705 lokali
Flagowy projekt dewelopera na Long Beach — jeden z największych i najbardziej prestiżowych kompleksów w całym regionie Iskele. 705 lokali w czterech blokach sięgających 28 pięter, hotel 5★ w kompleksie, strefa handlowa i pełna infrastruktura resortowa. To nie jest tylko miejsce do spania — to samowystarczalne środowisko życia.
Realizacja w trzech fazach — kwiecień 2026, grudzień 2026, czerwiec 2027.

TYPY LOKALI
- Studio — 45–50 m² | od £154 000 | balkon, widok na morze
- Apartament 1+1 — ok. 80 m² | od £289 000 | balkon, przestronne wnętrze
- Apartament 2+1 — ok. 140 m² | od £370 000 | duży taras, widok panoramiczny

PLAN PŁATNOŚCI
- 35% przy podpisaniu umowy
- 35% w trakcie realizacji
- 30% przy odbiorze kluczy

ATUTY
- Hotel 5★ — recepcja i concierge dla wszystkich mieszkańców
- Aquapark i baseny zewnętrzne
- Basen kryty — całoroczny
- SPA, siłownia premium, strefa wellness
- Restauracje i bary, strefa handlowa i gastronomiczna
- Parking podziemny, całodobowa ochrona
- Aplikacja mobilna — zarządzanie lokalem ze smartfona
- Long Beach — najwyższy popyt na wynajem krótkoterminowy w regionie
****************************************************************************

INWESTYCJA 2 — KAMERALNY KOMPLEKS Z UNIKALNĄ ARCHITEKTURĄ
Bogaz, Iskele | 600 m od morza | Kryty basen | Termin 2026
Kompleks w spokojnym Bogaz — 600 metrów od morza, u podnóża gór Kyrenii. Wyróżnik tej inwestycji to unikalna architektura trzech przenikających się dziedzińców otoczonych zielenią — forma, która wyróżni tę nieruchomość na rynku wtórnym i przyciągnie wymagających najemców szukających czegoś więcej niż typowy apartament.
Studio i apartamenty 1+1 dostarczane w pełnym umeblowaniu. Termin oddania: 2026.

TYPY LOKALI
- Studio — 36 m² + balkon 7 m² | od £123 000 | umeblowane
- Apartament 1+1 — 61 m² + balkon 12 m² | od £143 000 | umeblowany
- Apartament 1+1 Loft — 62 m² | cena na zapytanie | dwupoziomowy
- Apartament 2+1 Duplex — 90–100 m² | cena na zapytanie
- Apartament 3+1 — 135 m² | cena na zapytanie
- Apartament 3+1 Loft — 164 m² | cena na zapytanie

PLAN PŁATNOŚCI
- 35% przy podpisaniu umowy
- 65% w nieoprocentowanych ratach miesięcznych
Studio i 1+1 dostarczane w pełnym umeblowaniu — gotowe pod wynajem od pierwszego dnia.

NA TERENIE KOMPLEKSU
- Kryty basen — całoroczny komfort użytkowania
- Basen zewnętrzny z leżakami i strefą relaksu
- SPA i strefa wellness
- Korty tenisowe
- Siłownia
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych (EV)
- Parking, plac zabaw, całodobowa ochrona

ATUTY
- Najniższy próg wejścia w portfolio dewelopera — studio od £123 000
- Nieoprocentowane raty — inwestycja bez kosztów finansowania
- Unikalna architektura 3 dziedzińców — wyróżnik na rynku wtórnym
- Bogaz — spokój, natura, góry i morze jednocześnie
- Stacja EV i korty tenisowe — rzadkość w tej klasie cenowej-
- Profil klienta: rodziny, pary szukające spokoju, inwestorzy z mniejszym kapitałem
****************************************************************************

INWESTYCJA 3 — NAJWIĘKSZY KOMPLEKS NADMORSKI Z PRYWATNĄ PLAŻĄ
Bogaz/Kalecik, Iskele | Prywatna plaża | 97 000 m² | Od studia po willę
Największy projekt nadmorski w całym regionie Iskele — realizowany przez konsorcjum czterech wiodących deweloperów Cypru Północnego. Ponad 97 000 m² terenu, 420 rezydencji i 12 lokali handlowych. Prywatna plaża w kompleksie, 500 metrów od Long Beach. Oferta od kompaktowych studiów po wille z prywatnym basenem infinity i dużymi ogrodami.

TYP NIERUCHOMOĄCI
- Studio — od £98 000
- Apartament 1+1 — od £142 000
- Apartament 1+1 Loft — od £142 000
- Apartament 2+1 z ogrodem lub tarasem — od £180 000
- Willa 2+1 — od £280 000
- Willa 3+1 — od £350 000
- Willa 3+1 z prywatnym basenem infinity — od £462 000

PLAN PLATNOŚCI
- £3 000 — rezerwacja
- 35% — wpłata w ciągu 30 dni
- 45% — do odbioru kluczy
- 20% — przez 12 miesięcy po odbiorze Model 20% po odbiorze — możliwość spłaty rat z dochodów z najmu.

ATUTY
- Prywatna plaża — dostęp bez wychodzenia z kompleksu
- Największy projekt w regionie — 97 000 m², 420 rezydencji
- Wille z basenem infinity i dużymi ogrodami
- Studio już od £98 000 — najniższy próg wejścia w projekcie
- 20% po odbiorze — wyjątkowy model płatności na rynku
****************************************************************************

INWESTYCJA 4 — LIFESTYLE & BUSINESS HUB NA LONG BEACH
Long Beach, Iskele | 412 lokali | Coworking | Termin XII 2028
Projekt z najdłuższym horyzontem inwestycyjnym w portfolio dewelopera — termin oddania: grudzień 2028. 412 lokali na ponad 36 000 m² w samym sercu Long Beach. Koncepcja Lifestyle & Business Hub łączy mieszkania, biura i przestrzeń handlową — projekt nastawiony nie tylko na wynajem turystyczny, ale na życie i pracę całoroczną. Pierwszy taki projekt w regionie Iskele.

TYP LOKALI:
- Studio — 42–51 m² | od £148 000
- Apartament 1+1 — 74–96 m² | od £178 000
- Apartament 2+1 — 113–123 m² | od £210 000

PLAN PLATNOŚCI
- 35% przy podpisaniu umowy
- 65% — rozłożone w 46 miesięcznych ratach
Najdłuższy i najbardziej komfortowy plan płatności w całym portfolio dewelopera.

NA TERENIE KOMPLEKSU
- Przestrzenie coworkingowe i biurowe — innowacja na rynku Cypru Północnego
- Baseny i strefy rekreacyjne
- Strefa handlowa i gastronomiczna
- Siłownia i centrum fitness
- Lobby z recepcją hotelową
- Aplikacja mobilna — zarządzanie zdalnie

ATYTY
–  Kupujesz teraz po cenach 2025 — odbiór w 2028 po wyższym kursie rynkowym
–  46 rat miesięcznych — maksymalna elastyczność finansowania
–  Unikalna koncepcja Business Hub — wyróżnik na rynku wtórnym i wynajmu
–  Long Beach — najsilniejszy adres inwestycyjny w regionie
–  Przestrzenie biurowe — wynajem dla firm i freelancerów
****************************************************************************

INWESTYCJA 5 — WILLOWA ENKLAWA W NATURZE
Trikomo, Iskele | 700 m od plaży | Las sosnowy | Pozioma architektura
To projekt całkowicie inny niż pozostałe w tym portfolio. Żadnych wieżowców, żadnych tłumów, żadnych ciasnych działek. Pozioma architektura — maksymalnie 2 piętra, ponad 50% terenu pokryte zielenią — to celowy wybór, a nie kompromis.
211 rezydencji — apartamenty loftowe, mieszkania parterowe z ogródkiem i wolnostojące wille z prywatnym ogrodem — w otoczeniu lasu sosnowego, 700 metrów od plaży. Jedyna inwestycja w tym portfolio z wydzielonymi strefami dla zwierząt.

TYP NIERUCHOMOŚCI
–  Apartament 2+1 Loft (przy basenie) — 104,5 m² | od £119 000 | dwupoziomowy
–  Apartament 3+1 z tarasem — 130 m² + taras 34 m² | od £126 000 | parter, ogród
–  Willa 3+1 z ogrodem — 186 m² + ogród 28 m² | od £191 000 | wolnostojąca
–  Willa 4+1 z ogrodem — 217 m² + ogród 68 m² | od £261 000 | wolnostojąca
–  Willa 5+1 z ogrodem — 270 m² + ogród 91 m² | od £315 000 | wolnostojąca premium

PLAN PŁATNOŚCI
Ustalany indywidualnie — szczegóły dostępne po zapytaniu.

DOSTĘPNE W KOMPLEKSIE
–  Basen zewnętrzny + kryty basen + basen dziecięcy
–  Restauracja i kawiarnia
–  Siłownia, sauna, łaźnia turecka (hammam)
–  Korty do koszykówki i tenisa
–  Place zabaw i centrum młodzieżowe
–  Ścieżki spacerowe i rowerowe po całym terenie
–  Apteka, sklep spożywczy, cukiernia — w ramach kompleksu
–  Wydzielone strefy dla zwierząt — animal-friendly
–  Odnawialne źródła energii w częściach wspólnych
–  Całodobowa ochrona i monitoring CCTV

ATUTY
–  Pozioma architektura — max 2 piętra, przestrzeń i prywatność zamiast bloków
–  Ponad 50% terenu to zieleń — unikalne środowisko wśród projektów nadmorskich
–  Las sosnowy 400 m, plaża 700 m — natura i morze w jednym miejscu
–  Wille z prywatnymi ogrodami już od £191 000
–  Animal-friendly — wydzielone strefy dla zwierząt, rzadkość w tej klasie projektów
–  Centrum handlowe w kompleksie: apteka, sklep, cukiernia

Nie wiesz, która inwestycja jest dla Ciebie?
Napisz do mnie — opowiedz o swoim budżecie i celu, dobiorę najlepszą opcję.