Dom | Sprzedaż

Opis

Na sprzedaż komfortowy, pięciopokojowy dom w zabudowie szeregowej, położony w Dawidach Zwykłych, w sąsiedztwie warszawskiego Ursynowa. Nieruchomość jest wykończona, wyposażona i gotowa do zamieszkania. Dużym atutem jest zadbany ogród, garaż oraz funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny.

ATUTY OFERTY
– Dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych
– Powierzchnia użytkowa 148 m²
– Pięć pokoi, w tym trzy sypialnie
– Dwie łazienki
– Działka o powierzchni 297 m²
– Zadbany ogród z tarasem i domkiem gospodarczym
– Garaż jednostanowiskowy
– Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD i kamiennym blatem
– Ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń
– Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
– Instalacja odkurzacza centralnego
– Kameralne osiedle przy spokojnej ulicy

OPIS DOMU
Dom został wybudowany w 2019 roku i znajduje się w środkowej części zabudowy szeregowej. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Parter:
– Przestronny salon z jadalnią, zabudową stolarską i dużą szafą
– Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD i kamienny blat
– Łazienka z prysznicem
– Wiatrołap z pojemną szafą
– Pomieszczenie gospodarcze z pralnią i wyjściem do ogrodu
– Garaż jednostanowiskowy
– Wyjście z salonu na taras i do ogrodu
Piętro:
– Cztery przestronne pokoje, z których jeden pełni obecnie funkcję garderoby i gabinetu
– Duża łazienka z wanną, prysznicem oraz zabudową meblową
– Strych z doprowadzoną instalacją elektryczną, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
W domu zamontowano drewniane schody, rolety elektryczne firmy Anwis z silnikami Somfy oraz wykonane na wymiar moskitiery. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w wiatrołapie, kuchni, jadalni, salonie i łazienkach.
W salonie przygotowano instalację umożliwiającą montaż kominka, a w całym domu rozprowadzono instalację alarmową. Brama wjazdowa i garażowa otwierają się automatycznie.
Do domu przynależy zadbany ogród z tarasem oraz drewniany domek gospodarczy o powierzchni około 11 m², wyposażony w regały i instalację elektryczną.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Dawidach Zwykłych, na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie kilku domów. Spokojna, osiedlowa ulica ma utwardzoną i oświetloną nawierzchnię oraz chodnik z kostki brukowej. Wszystkie media są miejskie.
W pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna rodzinie: szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, sklepy i punkty usługowe. Niedaleko znajdują się również centra handlowe w Jankach i przy ul. Puławskiej oraz lokalne centrum handlowe Atut z siłownią.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Ursynowa, Mokotowa, Ochoty i pozostałych części Warszawy.
– W pobliżu znajdują się stacje kolejowe Jeziorki i Dawidy
– Dostępne są połączenia komunikacji autobusowej
– Szybki dojazd do trasy S7 przez węzeł Zamienie
– Dogodny dostęp do ulic Puławskiej, Krakowskiej i Wirażowej
– Dojazd do Lotniska Chopina zajmuje około 10 minut
– Dojazd do Galerii Mokotów zajmuje około 15 minut

INFORMACJE DODATKOWE
– Powierzchnia działki: 297 m²
– Liczba pokoi: 5
– Liczba sypialni: 3
– Liczba łazienek: 2
– Typ zabudowy: segment środkowy
– Rok budowy: 2019
– Garaż jednostanowiskowy
– Termin wydania: do uzgodnienia
– Księga wieczysta wolna od obciążeń
– Brak przeciwwskazań do zakupu nieruchomości przez cudzoziemców
– Zabudowa meblowa wchodzi w skład oferty
– Pozostawienie części wyposażenia ruchomego jest do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu:).