Nowe przepisy ogrzewania budynków – Polska 2025 i kolejne lata
W nadchodzących latach w Polsce wprowadzane będą istotne zmiany w przepisach dotyczących ogrzewania budynków mieszkalnych. Mają one na celu poprawę efektywności energetycznej,
zmniejszenie emisji szkodliwych substancji oraz stopniowe odejście od paliw kopalnych. Oto pełne zestawienie nadchodzących regulacji:
Zakaz instalacji pieców węglowych i gazowych
- Od 2025 roku wprowadzany jest zakaz instalowania nowych pieców węglowych oraz wymiany istniejących na kolejne urządzenia tego typu.
- Od 2026 roku Polska będzie zobowiązana do wdrożenia unijnej dyrektywy zakazującej instalacji nowych kotłów gazowych.
- Od 2029 roku wszystkie nowo budowane budynki będą musiały spełniać standardy zeroemisyjne, co oznacza brak możliwości stosowania systemów grzewczych na paliwa kopalne.
Obowiązek termomodernizacji budynków
- Od 1 stycznia 2025 roku termomodernizacja budynków stanie się obowiązkowa dla uczestników programu „Czyste Powietrze”.
- Wymiana źródeł ciepła będzie musiała być połączona z poprawą izolacji budynków, aby ograniczyć straty energetyczne.
Nowe zasady ulgi termomodernizacyjnej (od 2025 roku)
- Usunięto możliwość odliczania kosztów związanych z zakupem i montażem kotłów gazowych, olejowych oraz klimatyzatorów.
- Dodano możliwość odliczania wydatków na mikroinstalacje wiatrowe i magazyny energii.
Dyrektywa budynkowa Unii Europejskiej (EPBD)
- Od 2029 roku wszystkie nowe budynki mieszkalne będą musiały być wyposażone w instalacje fotowoltaiczne.
- Unia Europejska wymaga, aby od 2027 roku wszystkie nowe budynki publiczne oraz budynki wielorodzinne były zeroemisyjne.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej
- Od 2023 roku obowiązuje wymóg posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.
- Brak tego dokumentu może skutkować karami finansowymi.
Planowane podatki i ograniczenia dla paliw kopalnych
- Od 2027 roku planowane jest wprowadzenie nowego podatku od ogrzewania domów węglem i gazem, co ma zachęcić do przejścia na bardziej ekologiczne źródła ciepła.
- Od 2025 roku wstrzymane zostanie dofinansowanie do systemów grzewczych opartych na paliwach kopalnych.
Koszty ogrzewania w 2025 roku – co będzie najtańsze?
- Najtańszą opcją ogrzewania według raportu Polskiego Alarmu Smogowego są pompy ciepła, które zanotowały spadek kosztów eksploatacji o 22%.
- Najdroższą opcją pozostaje olej opałowy, a koszty ogrzewania
domów gazem wzrosły o 27% w porównaniu do roku poprzedniego.
Zmiany w przepisach dotyczących ogrzewania budynków mieszkalnych w Polsce w najbliższych latach będą znaczące. Główne założenia to:
✔ Stopniowe wycofywanie pieców węglowych i gazowych – zakaz instalacji kotłów na paliwa kopalne w nowych budynkach.
✔ Obowiązkowa termomodernizacja dla osób korzystających z rządowych programów wsparcia.
✔ Nowe zasady ulgi termomodernizacyjnej – większy nacisk na OZE i magazyny energii.
✔ Obowiązek instalacji fotowoltaiki w nowych budynkach od 2029 roku.
✔ Wprowadzenie podatków i ograniczeń dla paliw kopalnych – podatek od ogrzewania gazem i węglem od 2027 roku.
✔ Rosnące koszty ogrzewania gazowego i olejowego, podczas gdy pompy ciepła stają się coraz bardziej opłacalne.
W związku z powyższym właściciele nieruchomości powinni rozważyć inwestycje w ekologiczne źródła ogrzewania, takie jak pompy ciepła, fotowoltaika czy rekuperacja, aby uniknąć dodatkowych
kosztów i spełnić przyszłe wymagania prawne.
