Warsaw UNIT sprzedany za ponad miliard złotych! Rekordowa transakcja na rynku biurowym w Europie

Warsaw UNIT, imponujący drapacz chmur przy rondzie Daszyńskiego w Warszawie, znalazł nowego właściciela! Firma deweloperska Ghelamco sprzedała biurowiec za 280 mln euro, co odpowiada ponad 1,2 miliarda złotych, ustanawiając rekord na europejskim rynku nieruchomości biurowych w 2024 roku.

Rekordowa sprzedaż Warsaw UNIT
Warsaw UNIT został zakupiony przez szwedzką spółkę nieruchomościową Eastnine AB, co stanowi jeden z największych zakupów nieruchomości biurowych w Europie w ostatnich latach. Sprzedaż budynku stanowi znaczący sygnał dla rynku nieruchomości, pokazując rosnące zainteresowanie inwestorów aktywami premium spełniającymi najwyższe standardy ESG (Environmental, Social, Governance). Według Rafała Gierczaka, członka zarządu Ghelamco Poland, transakcja ta potwierdza atrakcyjność warszawskiego rynku biurowego: „Inwestorzy wracają na zakupy i nie stronią od inwestycji w perspektywiczne aktywa, spełniające wyśrubowane normy wpisujące się w wymogi ESG. Nabycie budynku w centralnej lokalizacji charakteryzującej się mocnym popytem wśród najemców, ograniczoną podażą nowych projektów i perspektywą wzrostu czynszów to bezpieczna długoterminowa inwestycja.”

Warsaw UNIT – ultranowoczesny wieżowiec
Warsaw UNIT to jeden z najnowocześniejszych i najbardziej ekologicznych biurowców w Europie. Budynek oferuje blisko 60 tys. mkw. powierzchni biurowej rozlokowanej na 46 piętrach i jest w pełni skomercjalizowany. Wśród kluczowych najemców znajdują się znane firmy, takie jak Warta, Moderna, CBRE, Stryker, Amazon, OmniOffice i Imperial Tobacco. Warsaw UNIT wyróżnia się ultranowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i ekologicznymi. Budynek jest zasilany w 100% czystą energią, a jednym z najciekawszych elementów jego architektury jest fasada typu Dragon Skin. Elewacja kinetyczna składa się z kilku tysięcy ruchomych płytek, które reagują na powiewy wiatru, tworzy niepowtarzalne efekty wizualne. Projekt Warsaw UNIT został opracowany przez Polsko-Belgijską Pracownię Architektury PROJEKT, która jest również współautorem prestiżowego Warsaw Spire. Budowa budynku rozpoczęła się w kwietniu 2017 roku i została zakończona w maju 2021 roku.

Nowy właściciel – Eastnine AB
Nowym właścicielem Warsaw UNIT jest Eastnine AB, szwedzka spółka notowana na sztokholmskiej giełdzie. Firma specjalizuje się w inwestycjach w nieruchomości biurowe na wybranych rynkach w krajach bałtyckich i w Polsce. Zakup Warsaw UNIT stanowi kluczowy element strategii rozwoju spółki na dynamicznie rozwijającym się warszawskim rynku.

Znaczenie transakcji dla rynku nieruchomości
Rekordowa sprzedaż Warsaw UNIT jest znaczącym wydarzeniem dla branży nieruchomości w Polsce i Europie. Pokazuje rosnące zainteresowanie inwestorów wysokiej klasy aktywami w strategicznych lokalizacjach. Warszawa umacnia swoją pozycję jako kluczowy ośrodek biznesowy, przyciągający globalnych inwestorów. Nie tylko lokalizacja, ale również zaawansowane technologie i ekologia, jakie oferuje Warsaw UNIT, sprawiają, że budynek stanowi bezpieczną inwestycję długoterminową, z perspektywą dalszego wzrostu wartości.

Czy rekordowa sprzedaż Warsaw UNIT zwiastuje dalszy rozwój rynku biurowego w Warszawie? Czas pokaże, ale ta spektakularna transakcja bez wątpienia przyciągnie uwagę kolejnych inwestorów zainteresowanych polskim rynkiem nieruchomości.