Lokalizacja- klucz do udanej inwestycji
Mieszkania w centralnych punktach miast nie tylko ułatwiają codzienne życie, ale także stabilnie zwiększają swoją wartość, co czyni je atrakcyjną opcją inwestycyjną.
W dobie rosnącej popularności pracy zdalnej i zawodowej mobilności, definicja dobrej lokalizacji ewoluuje. Tradycyjne postrzeganie – miejsce blisko biura w centrum miasta – zmienia się.
Nowe oblicze dobrej lokalizacji
Zgodnie z danymi GUS, ponad 2 miliony Polaków pracuje zdalnie. Praca z domu oraz większa mobilność zawodowa sprawiają, że dojazd do biura czy centrum miasta przestaje być kluczowym kryterium przy wyborze mieszkania. Dzisiejsi nabywcy szukają inwestycji w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych,
jak dworce kolejowe i lotniska, które umożliwiają szybkie przemieszczanie się między miastami.
Redefinicja pojęcia „dobra lokalizacja” to nie tylko zmiany w skali makro – związane z położeniem względem połączeń transportowych – ale także w skali mikro. Inwestycje w duchu tzw. 15-minutowych miast, łączące funkcje mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne, nowoczesność, wygodę i dogodną lokalizację w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych, zyskują na popularności.
Dynamika sprzedaży – wskaźnik sukcesu
Dynamika sprzedaży mieszkań jest kluczowym wskaźnikiem sukcesu inwestycji, potwierdzającym jej atrakcyjność dla inwestorów i nabywców. Nieruchomości blisko węzłów komunikacyjnych są łatwiejsze do wynajęcia i mniej podatne na spadki wartości. Dla inwestorów dobra lokalizacja oznacza stabilne przychody z najmu oraz potencjał wzrostu wartości kapitałowej. Przykładem jest inwestycja WITA w Krakowie, gdzie niemal 50% mieszkań sprzedano w ciągu trzech miesięcy od rozpoczęcia budowy. To dowód, że inwestorzy dostrzegają wartość dobrze zlokalizowanych projektów.
Przyszłość rynku nieruchomości
Redefinicja pojęcia „dobrej lokalizacji” będzie miała długofalowy wpływ na przyszłość rynku nieruchomości. Wysokiej klasy inwestycje oferujące dogodną lokalizację, łatwy dostęp do komunikacji, usług i terenów zielonych, stają się nowym standardem. Kluczowe jest oszczędzanie czasu na codziennych dojazdach oraz możliwość relaksu i korzystania z lokalnej infrastruktury. Dlatego inwestycje blisko węzłów transportowych z szerokim wachlarzem usług będą odgrywać coraz większą rolę na rynku nieruchomości.
