Świadectwo charakterystyki energetycznej

29 października 2024 | administrator

W kontekście ostatnich zmian prawnych warto zrozumieć, czym dokładnie jest świadectwo charakterystyki energetycznej i jakie korzyści przynosi właścicielom nieruchomości i deweloperom.

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

To dokument, który określa zapotrzebowanie budynku lub jego części na energię niezbędną do jego użytkowania. Zawiera informacje o zużyciu energii na ogrzewanie, chłodzenie, przygotowanie ciepłej wody, wentylację oraz oświetlenie w budynkach niemieszkalnych.

Dlaczego ten dokument jest tak ważny?

Świadectwo energetyczne, znane również jako certyfikat energetyczny, pozwala oszacować koszty eksploatacji lokalu. Sporządzenie takiego dokumentu jest w Polsce obowiązkowe dla wszystkich budynków, które są sprzedawane lub wynajmowane, zarówno nowych, jak i istniejących. Zostało to wprowadzone w celu promowania budownictwa efektywnego energetycznie oraz zachęcenia do oszczędzania energii.

Jakie działania obejmują termomodernizację budynku?

Działania termomodernizacyjne pomagają znacząco zmniejszyć straty ciepła i poprawić efektywność energetyczną budynku. Zazwyczaj w zakres prac wchodzą:

Ocieplenia ścian zewnętrznych i dachu
Uszczelnienie drzwi i okien
Wymiana stolarki okiennej na bardziej efektywną
Modernizacja systemów grzewczych i instalacji cieplnej
Instalacja odnawialnych źródeł energii, takich jak panele fotowoltaiczne
Wymiana oświetlenia na energooszczędne
Usprawnienie wentylacji
Etapy termomodernizacji

Proces termomodernizacji można podzielić na kilka kluczowych etapów:

Audyt energetyczny- analiza, która identyfikuje główne źródła strat ciepła
Ocieplenie przegród zewnętrznych i dachu- montaż izolacji oraz uszczelnienie lub wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
Modernizacja systemu grzewczego – wymiana kotła na paliwo stałe na bardziej efektywne źródło energii
Instalacja odnawialnych źródeł energii – montaż paneli fotowoltaicznych lub turbin wiatrowych.

Jak wygląda świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo powinno być sporządzone zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. Może być w formie papierowej lub elektronicznej. Zawiera m.in.: dane budynku lub jego części, charakterystykę energetyczną budynku, rekomendacje dotyczące poprawy efektywności energetycznej, objaśnienia i informacje dodatkowe.

Specyfika świadectwa energetycznego dla różnych typów budynków:

Mieszkania w bloku

Świadectwo powinno zawierać m.in.: całkowitą powierzchnię mieszkalną, powierzchnię przestrzeni wspólnych, sposób budowy stropów, rok oddania budynku do użytku, ilość energii używanej przez blok i mieszkania, sposób ogrzewania i wentylacji, współczynnik zacienienia.

Budynki jednorodzinne

Dla nowych budynków jednorodzinnych świadectwo energetyczne jest dołączane do wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Nowe domy muszą spełniać rygorystyczne normy efektywności energetycznej.

Stare budynki

W przypadku starych budynków konieczna jest modernizacja, aby uzyskać świadectwo. Obejmuje to ocieplenie ścian i dachu oraz wymianę stolarki okiennej.

Podsumowanie

Świadectwo energetyczne to kluczowy dokument określający efektywność energetyczną budynku. Jest obowiązkowe dla deweloperów oraz właścicieli nowych i starych lokali, które mają być sprzedane lub wynajęte. Dokument musi być sporządzony zgodnie z wytycznymi ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.

Umów się z nami na spotkanie

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Zaproponuj datę spotkania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HAZA GROUP SP. Z O.O. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem Twoich danych osobowych jest HAZA GROUP Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie (00-131) przy ul. Grzybowskiej 2/31, (“Administrator”), adres mail info@haza-g.com. Wpisana do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001110805, posiadająca kapitał zakładowy w wysokości 50.000 zł, opłacony w całości, numer NIP 5253006395 oraz Regon 528890440. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:

żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Podobne artykuły

Formularz Kontaktowy

Umów się z nami na spotkanie